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1、提交抵押按揭房产周转贷款,抵押商住现房创业贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,适用住房建筑装修贷款,商住两用购房合同创业贷款等住宅借款所需证件（身份证、结婚证、住宅证、等）
2、看住宅评估抵押价值
3、在上海银行面签住宅借款合同,住宅借款评估后,还需要办理住宅保险手续及相应的借款审批手续,并与审批同意发放放心借款合同及抵押合同
4、抵押登记.借款人持住宅证、借款合同到上海住宅所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借款人承担.
5、放款,按时完成还款
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1、上海房产抵押借资,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房产借资抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借资人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借资人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的上海房产借资额度给借资人.
3、房产借资需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借资人想要得到高额度,须向上海银行展现经济实力,展现房产借资还款能力.
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上海住宅借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、按揭房产抵押大额贷款,房子大额消费贷款,企业房屋出国留学贷款,抵押个人住宅生意贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款等借款人具有上海该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、上海住宅借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
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